Als Immobilienmakler mit Tradition und Erfahrung kennen wir den Markt. Wir wissen, welche Immobilien besonders gefragt sind und wie Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung schon vor dem Verkauf steigern können. Zum Verkaufserfolg gehört auch der richtige Zeitpunkt. In einem ausführlichen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten und Vorgehensweisen auf.
Richtig ist, dass für Maklerdienste gesetzlich geregelte Gebühren anfallen. Für unsere Courtage bieten wir Ihnen einen umfassenden Service. Wir beraten Sie und führen eine Wertermittlung durch, um die Basis für den weiteren Verkaufsprozess zu bilden. Wir erstellen hochwertige Verkaufspräsentationen und -unterlagen und beschaffen alle dafür nötigen Dokumente. Wir übernehmen für unsere Kunden zeitaufwändige Aufgaben wie die Auswahl von Interessenten, deren Bonitätsprüfung und Besichtigungstermine, begleiten durch die Preisverhandlungen und sind bis zur Schlüsselübergabe an Ihrer Seite.
Für einen durchdachten Verkauf ist es unerlässlich, den Preis der Immobilie zu kennen, und zwar nicht nur in Bezug auf das Grundstück und die baulichen Gegebenheiten, sondern auch in Bezug auf den Markt. Wird der Verkaufspreis zu niedrig angesetzt, wird der Verlust deutlich. Auch zu hohe Preisvorstellungen können zu Enttäuschungen führen. Durch langwierige Verkaufsverhandlungen oder das Scheitern des Verkaufs ist ein Wertverlust nicht auszuschließen. Wir setzen daher auf eine korrekte und realistische Preiseinschätzung, die zum anschließenden Verkaufserfolg führt.
Alte Grundrisspläne können verloren gehen, ungenau sein oder durch bauliche Veränderungen in der Vergangenheit nicht mehr der Realität entsprechen. Wir erstellen für Immobilienverkäufer aktuelle Grundrisspläne, die für einen seriösen Verkauf unerlässlich sind. Energieausweise sind gesetzlich vorgeschrieben. Sie dienen dazu, Kaufinteressenten über zu erwartende Kosten – oder notwendige Sanierungsmaßnahmen – zu informieren. Außerdem ermöglichen sie einen Vergleich der Energiewerte verschiedener Immobilien. Energieausweise müssen alle zehn Jahre erneuert werden. Wurden seit der Ausstellung des letzten Ausweises Änderungen vorgenommen, wird beim Verkauf ein neuer Ausweis fällig, den wir bei der Vermarktung einer Immobilie kostenfrei erstellen.
Mit unserem Eigentümerformular haben Sie die Möglichkeit, erste Angaben zu Ihrer Immobilie zu machen. Wir meine VVB Immo GmbH setzen uns dann so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung, um die Einzelheiten des Verkaufs zu besprechen. Bitte bringen Sie dann alle vorhandenen Unterlagen mit, damit wir schnellstmöglich ein verkaufsförderndes Exposé erstellen können.
Gerne können Sie auch andere Kontaktwege nutzen, um einen Beratungstermin zu vereinbaren.