Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage von Friedrichsthal.
Die Wohnung liegt im 1 Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und bietet eine großzügige Aufteilung auf 156 m² Wohnfläche. Weiterhin gehören eine Garage, ein Kellerraum, eine Terrasse und ein schöner Garten zur Wohnung. Die Immobilie ist in einem gepflegtem, jedoch renovierungsbedürftigem Gesamtzustand. Aktuell steht eine Dachsanierung an. Der Verbrauch der einzelnen Einheiten ist über Zähler getrennt ablesbar. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann aufgrund der großzügigen Aufteilung sehr flexibel genutzt werden.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Diele, großes Wohnzimmer, 3x Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse.
Zusätzlich steht für die gemeinsame Nutzung eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr |
1966 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
30.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
375,2 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Sonstiges
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Finanzierung
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