Objektbeschreibung
Mit einem cleveren Grundriss und in sonniger Lage präsentiert sich diese helle und charmante Eigentumswohnung.
Die ca. 105 m² große 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon, Ankleide und Gäste-WC wurde 2013 umfangreich saniert und bietet nun Ihrer Familie beste Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972.
Eine Einbauküche mit dazugehörigen Geräten und ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit ca. 12,20 m² rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist frei und kann ohne Renovierungsstau selbst bezogen oder vermietet werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
146 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
04.12.2027 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Sehr gepflegter Zustand
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit seperater Ankleide und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit West-Lage
- mit eigenem Abstellraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Hausgeld: 552,00 € / Monatlich (inkl. Rücklagen) auf der Grundlage eines Haushalts mit 5 Personen
Letzte Sanierungen:
- 2024 Gas-Zenteralheizung mit Solarthermie
- 2013 umfassende Sanierung der Wohnung
- 2002 Fenster
Lage
Dudweiler, ein sehr gut vernetzter Stadtteil der Hauptstadt Saarbrücken. Die gereifte
Infrastruktur mit vielen Vereinen, Sehenswürdigkeiten und Institutionen wie die Universität des
Saarlandes machen Dudweiler zu einem vielversprechenden und zukunftsträchtigen Ortsteil
von Saarland.
Ärzte, Apotheken, Banken, Caritas-Klinikum, Gastronomie, ein Freibad, Kindergärten, Schulen, der
Campus der Universität des Saarlandes sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in ca. 400 Metern, auch zu Fuß, erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris, oder Frankfurt. Der Saarbrücker Hauptbahnhof sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de
