Objektbeschreibung
Dieses komplett vermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und historischem Charm könnte schon bald Ihnen gehören.
Das im Jahr 1914 als Reiheneckhaus in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine durchdachte und übersichtliche Raumaufteilung. Auf ca. 240,60 m² Wohn- und Nutzfläche finden Sie genügend Freiraum zur individuellen Gestaltung. Zusätzlich sorgen zwei Stellplätze für Parkmöglichkeiten und runden dieses Angebot ab.
Die Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 14.280,- EUR und kann bei Bedarf angepasst werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr |
1914 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
21.01.2035 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Endenergiebedarf |
247,59 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
1924 Baujahr
1996 Fenster
1996 Dach
1996 Elektrik
1999 Gas-Zentralheizung
1996 bis 1999 Renovierungen der Wohnungen
Das Dreifamilienhaus unterteilt sich in
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad mit ca. 65,42 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und kleinem Balkon mit ca. 65,42 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2-Zimmer-Küche-Bad mit ca. 47,65 m² Wohnfläche
Kellergeschoss: 4 Räume mit ca. 62,11 m² Nutzfläche
Lage
Spiesen-Elversberg, eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, umgeben von den waldreichen Gebieten des Saarkohlenwaldes. Die gepflegte Umgebung, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Städten wie Neunkirchen und Saarbrücken bietet zahlreiche Vorteile für die Bewohner.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Institutionen sind im nahen Umkreis zu erreichen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt von Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, in nur etwa 15 Minuten. Die zentrale Lage in der Metropolregion Saar-Lor-Lux ermöglicht Ihnen auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen in Saarbrücken und Luxemburg und die ausgezeichnete Autobahnanbindung sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
