Objektbeschreibung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach).
Die Penthousewohnung umfasst eine Wohnfläche von 92 m² und verfügt über eine Dachterrasse mit 32 m² und einen großen Wohn- Essbereich inkl. Küchenzeile, ein Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Erstbezug |
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Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung;
Ein Stellplatz im Freien, eine barrierefreie Dusche sowie ein Personenaufzug gehören ebenfalls zum Repertoire und sind bereits im angebotenen Kaufpreis enthalten. Der Personenaufzug umfasst eine Tragkraft von 450 kg bzw. 6 Personen. Das Gebäude verfügt über 5 Eigentumswohnungen sowie zugehörige Kellerräume und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss. Außerdem wird sie komplett mit einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Weiterhin wird die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und anschließend verputzt. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig errichtet. Nicht im Leistungsumfang enthalten sind die Maler- und Tapezierarbeiten innerhalb der Wohnungen.
Energieausweis in Bearbeitung!
Lage
Das Neubauprojekt entsteht in zentraler jedoch ruhiger Lage von Wadgassen - Hostenbach. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die A620 sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://www.meine-vvb.de/immobilien/meine-vvb-immo.html
